AZplus Owners スタッフブログ

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2016/08/15

テナントビル総合管理　AZplusの特徴4

こんにちは

AZplus Owners（アズプラス・オーナーズ）のスタッフです！

なんだか８月なのに昨日今日は涼しいですね。
エアコンが必要ないくらいです。

さて、今回は「テナントビル総合管理」のサービスの４つめの特徴についてご説明します！

【特徴４】
『昭和59年創業以来、管理棟数を増やしてきた実績があります』





昭和59年に創業した弊社は、
都内を中心に弊社が設計したテナントビルが多数ございます。

弊社が設計を行ったビルの管理からスタートし、
商業テナントビルやオフィスビル、集合住宅等、
現在では、弊社以外の設計の建物も含め、200棟を超えるのビル管理を行っております。

区分所有の一部屋から大規模ビルまで、幅広く対応しておりますので、
管理に関するご相談をはじめ、賃貸の募集、ビル修繕や、改修等、
何かございましたら、是非ご相談くださいませ！

さて、今回で「テナント誘致・マーケティング」、「企画・設計」、「テナントビル総合管理」まで
それぞれの特徴について説明致しました。

次回からは進行中のプロジェクト等、もう少し具体的な内容についてご説明していきます＾－＾！



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2016/08/12

テナントビル総合管理　AZplusの特徴3

こんにちは

AZplus Owners（アズプラス・オーナーズ）のスタッフです！

明日からお盆休みですね。

弊社は順番にお休みを頂いておりますので、土日祝日以外は営業中です！

さて、今回は「テナントビル総合管理」のサービスの３つめの特徴についてご説明します！

【特徴3】
『企画・設計、入居者募集、建物管理まで一貫してお任せ頂けます』





企画設計から入居者募集、建物の総合管理まで一貫したマネジメントにより、
他社には真似できない最適な管理体制が弊社の特徴です。

オーナー様に代わってビルの管理を行いますので、専門的なメンテナンスやテナント対応、
毎月の請求業務、空室の際の募集活動等を弊社にお任せ頂き、
建物の所有と経営を分離する事で、
オーナー様が賃貸管理業務に充てる時間を軽減するお手伝いをします。

又、設計事務所を原点とする管理会社である為、設計者の目線と管理の経験を活用することで、
長期修繕計画案のご提案も可能です。

建物は造って終わりではなく、運営まで幅広くお手伝い致します。
どんな些細なことからでも結構ですので、
何かございましたら、是非ご相談ください。

さて、次回は「テナントビル総合管理」のサービスの４つめの特徴についてご説明します！


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2016/08/10

テナントビル総合管理　AZplusの特徴2

こんにちは

AZplus Owners（アズプラス・オーナーズ）のスタッフです！

暑い日が続いておりますね。

皆様夏バテ等されていないでしょうか？

さて、今回は「テナントビル総合管理」のサービスの２つめの特徴についてご説明します！

【特徴2】
『オーナー様に代わって様々な問題を迅速かつ柔軟に対応を致します』




入居テナントからの滞納やトラブル等の問題が生じた場合も大きな問題に発展する前に、
顧問弁護士と連携し、早期解決に向けた対応を行います。

又、オーナー様ご所有のビルを長く安全に維持するために、
建物設備の運転管理、保守点検業務、修繕、清掃、建物の巡回、24時間体制での緊急対応業務等を行います。

経験豊富なスタッフがフットワーク軽く迅速に対応します。


テナントビル運営には様々経験と知識が必要です。
初めてテナントビルを運営をされるオーナー様、
弊社のサービスのご説明等も行っておりますので、是非一度ご相談ください。

さて、次回は「テナントビル総合管理」のサービスの３つめの特徴についてご説明します！

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2016/08/02

テナントビル総合管理　AZplusの特徴1

こんにちは

AZplus Owners（アズプラス・オーナーズ）のスタッフです！

さて、今回からは「テナントビル総合管理」のサービスの４つの特徴についてご説明いたします！

【特徴１】

『テナントビル管理の経験豊富なスタッフがご提案致します』





弊社では、テナントビルの維持管理に関する知識と長年の経験を生かしたスタッフが
オーナー様のビルを長く安全に保つためのビル管理をご提案をしております。

入居テナントからの質問等で、建物設備等の専門知識が必要な場合においても、
オーナー様に代わってビル設備に精通したスタッフが対応します。
飲食店舗ビルや事務所ビルの場合は様々な設備が建物に備え付けられております。
テナントさんにとっても設備は営業上の要でもあり、
専門知識をもって対応する事がとても大事です。

又、テナントの入居に際しての建築基準法、法令上の制限、
消防法等の法的なチェックや入居後のテナントトラブルの際の法的な対応等、
テナントビル運営に熟知したスタッフが対応します。

建物の設備及び法令の順守にはどうしても専門知識が必要です。
テナントさんとの契約後に設備が足りない、
実は建築基準法上、店舗ができない地域だった。。。なんてことのないよう、
プロのスタッフが対応致します。



お見積りだけでも対応しておりますので、
ビルの管理やテナント対応等でお困りの際は、是非一度ご相談下さい。

それでは、次回はテナントビル総合管理のサービスの２つめの特徴についてご説明します！！！



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2016/07/29

テナントビル企画・設計　AZplusの特徴4

こんにちは

AZplus Owners（アズプラス・オーナーズ）のスタッフです！

さて、今回は「テナントビル企画・設計」のサービスの４つの特徴の４番目についてご説明いたします！


【特徴４】
昭和59年に創業し、幅広い実績がございます。
テナントビルの企画・設計の実績が多い事も弊社の強みです。

昭和59年に設計事務所としてスタートした弊社は今年で３３期目に突入しております。
約30年にわたって商業ビルやオフィスビル、ホテル、集合住宅等、これまでに数百棟にわたる建築設計のお手伝いをしております。

商業地域の飲食テナントビル、店舗と住居が共存する複合ビルからリゾート地の高級ホテルまで、幅広い実績により知識と技能を蓄積しております。

ただ建物の設計を行うだけでなく、ビル管理、リーシングまで建物の運用までをお手伝いする事、
建物のデザインはもとより、用途に合わせた最適なご提案を行う設計手法により、
これまで設計を行ったクライアント様からもご満足頂き、2棟目、3棟目のご相談を頂くこともございます。

ビルオーナー様の資産活用を長くお手伝いさせて頂けるのが当社の強みの一つです。


これからテナントビルの建築や建て替えをお考えのオーナー様、
まずはリーシングから、建物管理から相談したいというオーナー様、
是非一度お声掛けください。

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