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空室対策、テナント誘致、リーシングのサービスについて AZplusの特徴4

こんにちは

AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)のスタッフです!

さて、今回はテナント誘致、リーシングのサービスの4つめの特徴についてご説明いたします!


【特徴4】

『テナント誘致から管理まで一貫して依頼が可能。』



弊社では店舗・事務所のテナント誘致だけではなく、事業用物件の企画・設計から建物総合管理、建物の修繕まで一貫したマネジメントが可能です。

①テナント誘致
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②事業用物件の企画・設計
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③建物総合管理、建物の修繕
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テナントビルに関することは全て弊社のみで完結致しますので、それぞれの業務ごとに分離発注をする必要が無く、オーナー様の手間も省けます。もちろんテナント募集のみ、企画・設計のみ、管理のみ等のサービスも対応可能です。

又、建物の企画・設計、管理、テナント募集までを行っている為、テナント募集の際にも管理の視点や設計の視点も取り入れて進める事が可能です。

その他、土地・建物の購入・売却等のご相談もお受けしておりますので、不動産運用・土地活用等に関するご相談等も承っております。

不動産に関する事でご相談事がございましたら、まずは一度お問い合わせくださいませ。



今回でテナント誘致、リーシングのサービスの4つの特徴についてご説明いたしました。

次回はまた別のサービス等についてご説明します!





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 ■店舗ビル・オフィスビルのビルオーナー様情報サイトAZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)

  http://azplusowners.jp/

 ■こだわりの店舗物件・貸店舗探しなら AZplus(アズプラス)

  http://azplus.jp

 ■こだわりのオフィス物件・貸事務所探しならAZplus(アズプラス)

  http://azplusoffice.jp/

 ■店舗デザイン・オフィスデザインのデザイナー・工事業者を探すならAZ plus Designers(アズプラスデザイナーズ)

  http://azplusdesigners.jp/

 ■AZplus(アズプラス)Twitter

  http://twitter.com/#!/AZplus_net

 ■AZplus(アズプラス)Facebook

  http://bit.ly/g7GdeL

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空室対策、テナント誘致、リーシングのサービスについて AZplusの特徴3

こんにちは

AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)のスタッフです!

さて、今回はテナント誘致、リーシングのサービスの3つめの特徴についてご説明いたします!


【特徴3】

『相場感覚に優れたスタッフが、ご所有の不動産に対して適正な募集方法・募集条件をご提案します。』


募集物件(競合物件・比較物件)の情報は営業スタッフが自ら集め、各物件に直接足を運んでいるため、相場感覚に優れている事がAZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)の特徴です。

姉妹サイトである、店舗物件検索サイトAZplus(アズプラス)、オフィス物件検索サイトAZplus office(アズプラスオフィス)でも常にたくさんの物件情報を発信しております。

更に、複合業態、一棟貸等の特殊な案件にも対応可能。用途変更の必要性の有無、用途地域や法令による制限の確認、その他、建築基準法、消防法に抵触しないか等の法的な確認も行っています。

特に飲食店舗等を誘致する際には注意が必要です。
賃貸条件の調整だけではなく、設備容量の確認、室外機の置き場所やダクトのルート、消防法や建築基準法の確認等、様々な調査が必要です。当社は経験数の多い営業スタッフの他に一級建築士も在籍しておりますので、様々な角度でお手伝いが可能です。

物件ごとに適正な募集方法・募集条件をリーシング業務に熟知したプロスタッフがご提案しておりますので、テナント募集にあたってご不明な点等ございましたら、是非お問い合わせくださいませ。

それでは、次回は当社のテナント誘致・リーシング(空室対策)のサービスの4つめの特徴についてご説明します!!!


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 ■店舗ビル・オフィスビルのビルオーナー様情報サイトAZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)

  http://azplusowners.jp/

 ■こだわりの店舗物件・貸店舗探しなら AZplus(アズプラス)

  http://azplus.jp

 ■こだわりのオフィス物件・貸事務所探しならAZplus(アズプラス)

  http://azplusoffice.jp/

 ■店舗デザイン・オフィスデザインのデザイナー・工事業者を探すならAZ plus Designers(アズプラスデザイナーズ)

  http://azplusdesigners.jp/

 ■AZplus(アズプラス)Twitter

  http://twitter.com/#!/AZplus_net

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空室対策、テナント誘致、リーシングのサービスについて AZplusの特徴2

こんにちは

AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)のスタッフです!

暑くもなく寒くもなく良い天候が続いておりますね。

さて、前回は弊社のテナント誘致、リーシングのサービスの1つめの特徴について簡単にご説明いたしました。

今回は2つめの特徴についてご説明いたします!


【特徴2】


『登録顧客が多く、様々な業態に対応可能。生きた声をマーケティングに反映。』


前回、ご紹介しました弊社が運営する店舗物件検索サイトAZplus(アズプラス)、オフィス物件検索サイトAZplus office(アズプラスオフィス)は非常にお問合せ数が多いホームページです。ホームページからのお問合せのお客様や多店舗展開で再度ご出店をお考えのお客様等、登録頂いているお客様が多数いらっしゃいます。
又、取引実績も多数積み重ねてきた経験から、実際のお客様からの生きた声をマーケティングに反映できるという事が弊社の特徴の1つです。

業種も飲食店舗(レストラン、ダイニング、バー等)、物販店舗(アパレル、雑貨店等)、美容室等だけでなく、クリニック、ウェディングサロン、ゴルフスクール等のサービス店舗、事務所、ショールーム等、様々な業態の成約実績が多数ございます。

AZplus(アズプラス)の営業スタッフも日々様々な業種の方々からお問合せを頂き制約をさせて頂く事で、今何が流行っているか、こういう業種にはこんな物件が好まれる、こういう業態であれば事業計画上、賃料の上限はこのくらい、、、などなど、世の中の流れを肌で感じながら業務を行っております。

AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ) 契約実績(一部)>>>


テナント募集を行う際には、オーナー様への周辺賃料相場の調査、募集条件のご提案はもちろんですが、どのような業態の入居希望者が多い立地であるのかといったことや、どんな物件が好まれる地域なのかといったことをご報告した上で、オーナー様のニーズに合ったテナント様に検討して頂けるよう募集方法をご提案し、更にご所有不動産の建物設備等に対して、必要な場合は内装工事や設備の改善のご提案なども行っております。

良いテナントさんに入居頂く為に、物件ごとにご提案致しますので、お困りの際は是非ご相談くださいませ。


それでは、次回は当社のテナント誘致・リーシング(空室対策)のサービスの3つめの特徴についてご説明します!!!

空室対策、テナント誘致、リーシングのサービスについて AZplusの特徴1

こんにちは

AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)のスタッフです!

本日は弊社のテナント誘致、リーシングのサービスについてご説明致します。

弊社は東京都内を中心に店舗ビル・オフィスビルに特化したリーシング業務(テナント誘致活動)を行っており、ビルオーナー様のご所有の建物の空室対策のお手伝いをしています。

まずは、弊社のリーシング活動の4つの特徴について順番にご説明させて頂きます!今日はまず1つめの特徴について



【特徴1】

『店舗物件・オフィス物件に特化したWebサイトを自社にて運営している為、
安定した集客を維持しています。』


店舗物件検索サイトAZplus(アズプラス)
オフィス物件検索サイトAZplus office(アズプラスオフィス)を自社で運営し、
安定した集客を維持しています。

店舗物件検索サイトAZplus(アズプラス)はこちら>>>

オフィス物件検索サイトAZplus office(アズプラスオフィス)はこちら>>>



サイトイメージ
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弊社の運営するWebサイトは、検索エンジンでも上位に表示される、お問合せ数の多いサイトです。
是非GoogleやYahooで「店舗物件」「デザイナーズオフィス」といったワードで検索してみてください。
検索順位は日々変わりますが、2009年にサイトを開設してから常に上位に表示されるWebサイトになっております!

こちらのサイトからは出店希望のお客様、オフィスの移転をお考えのお客様から日々たくさんのお問合せを頂いており、契約実績も多数ございます。

契約実績につきましては、AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)に一部を掲載しておりますので、是非ご覧ください!

AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ) 契約実績(一部)>>>


リーシング実績



業種も飲食店舗(レストラン、ダイニング、バー等)、物販店舗(アパレル、雑貨店等)、美容室等だけでなく、クリニック、ウェディングサロン、ゴルフスクール等のサービス店舗、事務所、ショールーム等、様々な業態の成約実績がございます。

お客様によって物件を探されるポイントもそれぞれ。
「天井が高い物件が良い」「人通りが多い立地がよい」「高級店なので一本入った立地がよい」「前面がガラス張りで視認性の高い物件がよい」「シンプルでオシャレな内装のオフィスがよい」などなど。

賃料、立地や面積以外の御条件でもお客様の物件探しがスムーズに進むよう、写真の撮り方や物件のご説明を工夫を凝らしながら掲載しておりますので、是非ご覧くださいませ。



それでは、次回は当社のテナント誘致・リーシング(空室対策)のサービスの2つめの特徴についてご説明します!!!





AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)の簡単なご紹介について

こんにちは


AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)のスタッフです!


今日は、簡単にAZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)についてご説明いたします。


AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)株式会社アドバンス・シティ・プランニングにて運営するWEBサイトです。


株式会社アドバンス・シティ・プランニングは昭和59年に建築設計事務所として創業。
創業以来、現在に至るまで設計実績も増加し、それに伴い建物管理・テナント誘致(リーシング)等のサービスも充実して参りました。また、ビルの改修やメンテナンスのご提案も行っております。
他にもビルオーナー様の資産の入替やご売却、投資用不動産のご購入だけではなくお住まいの売買もお手伝いしており、不動産のことなら幅広くご相談を承っております。


2016年2月1日にオープン致しました、AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)では、株式会社アドバンス・シティ・プランニングが得意とする「テナント誘致・空室対策」「建物管理」「建物建築・設計」を中心に弊社の実績やサービスの概要を掲載しております。


たちあげたばかりのサイトではございますが、少しずつ更新していきますので、是非ともご覧になって頂けたらと思います。


こちらのブログでは、進行中のプロジェクトのご紹介、新しく誘致したテナントのご紹介、ビル運営に関するコツやよくあるご相談ごと等について綴っていく予定です。


それではまた!




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 ■店舗ビル・オフィスビルのビルオーナー様情報サイトAZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)

  http://azplusowners.jp/

 ■こだわりの店舗物件・貸店舗探しなら AZplus(アズプラス)

  http://azplus.jp

 ■こだわりのオフィス物件・貸事務所探しならAZplus(アズプラス)

  http://azplusoffice.jp/

 ■店舗デザイン・オフィスデザインのデザイナー・工事業者を探すならAZ plus Designers(アズプラスデザイナーズ)

  http://azplusdesigners.jp/

 ■AZplus(アズプラス)Twitter

  http://twitter.com/#!/AZplus_net

 ■AZplus(アズプラス)Facebook

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AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)ブログ、始めました!

こんにちは。

テナントビルオーナー様向け情報サイト、AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)の運営スタッフです。

これから、テナント誘致のこと、ビル管理のこと、テナントビルの設計のことなど、テナントビル運営に関することを日々つづっていこうと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします!





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 ■店舗ビル・オフィスビルのビルオーナー様情報サイトAZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)

  http://azplusowners.jp/

 ■こだわりの店舗物件・貸店舗探しなら AZplus(アズプラス)

  http://azplus.jp

 ■こだわりのオフィス物件・貸事務所探しならAZplus(アズプラス)

  http://azplusoffice.jp/

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プロフィール

AZplus Owners

Author:AZplus Owners
不動産・建築設計会社である株式会社アドバンス・シティ・プランニングが運営するWEBサイト、AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)のスタッフブログです。東京都内を中心に店舗ビル・オフィスビル運営に特化したサービスを行っております。空室対策、ビル管理のお見積り、建物の企画・設計(テナントビルの設計)のご相談等、オーナー様のテナントビル運営を幅広くサポート致します。

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