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COCOSPACE湯島が着工しました。

こんにちは

AZplus Owners
のスタッフです。

弊社にて設計を行っております、COCOSPACE湯島が着工しました。

新築の飲食店舗ビルです。


170526 yushima


敷地面積: 97.05㎡
延床面積:499.31㎡
用途種別:飲食店舗
規  模:鉄骨造 地上9階地下なし
竣工予定:平成30年2月予定

どんなビルになるのでしょうか。
楽しみにお待ちください!


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OPEN 9:30~18:00 (土日祝休)

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都市型コンパクトマンションCOCOFLATシリーズの『COCOFLAT SHINEGOTA|ココフラット新江古田』竣工しました

こんにちは

AZplus Owners
のスタッフです。

弊社で企画・事業主となってマンションブランド『COCOFLAT』シリーズの第6弾、

『COCOFLAT SHINEGOTA|ココフラット新江古田』竣工しました

写真をいくつかご紹介。

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今回も都心に住む若者をターゲットとしたシンプルでオシャレなデザイン。

コンパクトながらも設備面も充実。

詳細はコチラのページに掲載↓↓↓

『COCOFLAT SHINEGOTA|ココフラット新江古田』


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適正面積とは。。。。。

こんにちは

AZplus Owners
のスタッフです。

本日はテナントビルを企画・設計する際の適正面積について。


敷地に対して建物のプランニングをしていくと建蔽率・容積率等条件で自ずと1階店舗や2階店舗の面積が決まっていきます。

とはいえ、最大限にとれる面積がそのまま適正な面積かというと必ずしもそうではありません。

例えば1階50坪とれる店舗区画で、

20~30坪のニーズが多いエリアであれば、

設計の段階で、2区画に分けても募集ができるように設備やダクトスペースを考えて設計をしておくと、

将来的な空室対策にもとても有効です。

50坪を1つのテナントさんに貸し出すよりも25坪を2つのテナントさんに貸した方が、

テナント退去時のリスクも軽減できますし、坪単価も小さい区画の方が高くなる事も多い為、

建築時にかかるコストと運営後に期待できる賃料収入とで比較して検討する事も大切です。

テナントビルは建設時の企画は非常に重要です。


弊社では、建物の設計だけでなくビル管理、空室対策まで幅広くご相談にのります。

テナントビル運営で何かお困りの事等ございましたら、是非ご相談下さい!!!


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AZplus Instagram はじめてみました★

こんにちは

AZplus Owners
のスタッフです。

AZplusでは、エンドのお客様に向けて店舗物件、オフィス物件のご紹介を行っております。

これからオフィスをお探しのお客様やご出店をお考えのお客様に向けて、

Instagram はじめてみました★

AZplus Instagram はコチラ>>>

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まだまだフォロワー数も少ないのですが、

管理ビルを中心にアップしていきますので、是非一度ご覧ください^-^!



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COCOFLAT ITABASHI|ココフラット板橋

こんにちは

AZplus Owners
のスタッフです。

弊社で事業主となって企画致しました、都市型デザイナーズマンション、
『COCOFLAT』シリーズの第5弾、『COCOFLAT ITABASHI|ココフラット板橋』を
AZplus Ownersにアップいたしました~


『COCOFLAT ITABASHI|ココフラット板橋』


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コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観で、

内装も単身の若い世代を意識したシンプルなデザインです。

オートロック、宅配ボックス等、設備も充実。

ワンルームを中心とした全14戸。

収益用賃貸マンションのご計画をお考えのビルオーナー様、
何かございましたら、是非お声掛けください。


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ゴールデンウィーク お休みのお知らせ

こんにちは

AZplus Owners
のスタッフです。

いつもAZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)をご利用頂き、誠に有難うございます。

誠に勝手ながら、ゴールデンウィーク期間中の2017年4月29日(土)~4月30日(日)、5月3日(水)~7日(日)はお休みさせて頂きます。

この期間のお問合せはお問合せフォームから受け付けております。

お問い合わせへの回答が 通常より遅れる場合がございますので、あらかじめご了承頂けますようお願い申し上げます。



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プロフィール

AZplus Owners

Author:AZplus Owners
不動産・建築設計会社である株式会社アドバンス・シティ・プランニングが運営するWEBサイト、AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)のスタッフブログです。東京都内を中心に店舗ビル・オフィスビル運営に特化したサービスを行っております。空室対策、ビル管理のお見積り、建物の企画・設計(テナントビルの設計)のご相談等、オーナー様のテナントビル運営を幅広くサポート致します。

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